Boho Group, verksamma inom hotellbranschen och fastighetsutveckling, meddelade den 2 maj år 2025 att de erhållit ett godkännande från Marbella kommun gällande ett undantag för detaljplan, vilket möjliggör byggnationen och utvecklingen av Boho Groups hotellprojekt i ett av Marbellas mest attraktiva områden, Golden Mile.
Vår syn på nyheten
Godkännandet, som är det första i sitt slag från Marbella kommun för hotellverksamhet, gör det möjligt för Boho Group att utveckla ett hotellprojekt med en yta på 28 400 kvadratmeter oberoende av stadsplanering och med större flexibilitet och frihet. Även om förslaget kommer läggas upp för allmänhetens synpunkter i en trettio dagars översyn, som kan leda till förändringar, står det i redaktionens mening klart att beslutet är mycket positivt för Boho Group.
Det projekterade hotellet kommer enligt bolagets egen utsago ha 270 rum och några restauranger, vilket är en sexfaldig ökning i jämförelse med bolagets nuvarande kapacitet. Vi anser att en tidsplan på ca 2-3 år i byggnation är rimlig baserad, baserat på liknande projekt, vilket skulle påverka resultaträkningen positivt från och med år 2027-2028. Utöver, i linje med tidigare kommunicerad information, anser Boho Group styrelse att byggrätterna kommer att tillföra ett värde på 15 SEK per stamaktie. Denna bedömning baseras på en intern värdering som inkluderar framtida intäkter och kostnader kopplade till byggnationen.
I och med att undantaget var det första för hotellprojekt i Marbella tyder det inte bara på ett tillit för Boho Group som bolag och dess expertis kring dylika processer utan också att beslutet i framtiden kan fungera som en stark referens vid tillståndsprövningar för Boho Group, vilket kan göra det lättare för bolaget att etablera nya hotell och fastigheter.
Sammanfattningsvis anser vi att godkännandet utgör en strategisk milstolpe för bolaget, då det banar väg för byggnationen av en anläggning i ett av Marbellas mest exklusiva områden. Beslutet underlättar dessutom framtida regulatoriska processer genom att etablera en stark referensram inom Marbella kommun. Vidare bekräftar beskedet Boho Groups förmåga och kompetens i att bygga och utveckla hotellprojekt. Som specialist inom premium- och lyxsegmentet stärker projektet också bolagets ledande position och blir ett värdefullt komplement till Boho Club i Marbella.
Om Boho Group
Boho Group är ett svenskt investmentbolag som utvecklar, förvärvar och förvaltar hotellverksamhet och lyxfastigheter i södra Spanien. Bolagets kärnverksamhet bygger på det egenutvecklade konceptet Boho Club, ett lyxhotell i Marbella som inkluderar restaurang och upplevelser. Bolaget grundades år 2014, och är sedan juni år 2017 noterat på First North Stockholm.
